住宅ローン減税は所得税が減税されるという制度です。
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住宅ローン減税とよくききますが、これは一体どういうものなのか。簡単にお話しますと、10年以上の住宅ローンを組んだとします。そうすると、10年間という期間、所得税を一定額ではありますが、控除してもらえるといった制度なのです。本来であれば払っているはずの税金を減税の対象としてくれる制度なので住宅ローン減税といわれているのです。住宅ローンを組むことで税金が課せられてそれの減税だといった意味ではないのです。 今、言った様に、10年以上の住宅ローンを組んだという場合のみとなるのですが、一般的に家を買うということでかかる費用は、10年未満で完済できる額ではないように思いますが（よほどのお金もちでないとということです。）、とりあえずこの制度は10年以上の住宅ローンが必要で10年未満であると適用されないということです。
また別に制限もあります。それは住宅の広さです。床面積50㎡以上の住居ということです。新築や中古物件の購入によるローンでしたらまず大丈夫だとは思いますが、リフォームでローンを組んだ時は少し足りない場合もあるかもしれないのでこちらは注意しないといけないと思います。 先ほどは10年間の期間減税されると言いましたが、これには少し語弊があります。確かに今までは10年間といった期間でしたが、2007年度に控除額特例といったものができ、15年間に分割して減税されるといった選択もえらべるようになりました。これはどういった事かというと、所得税の加算額が少ない収入の低い人や、扶養家族の多い人に対する措置で10年で減税控除額を使いきれない場合メリットとなる措置です。 あと、こういった決まりもあります。所得金額が3000万以上の世帯には適用されないといった制度です。住宅ローンを組むことで生活が出来なくなってしまわないようにといった意味で作られた制度なので、庶民向けの減税制度といってもいいでしょう。
この住宅ローン減税で一つ気をつけてもらいたいところというと、一般的に住宅購入といった時期は旦那さんは働き盛りで忙しい時期です。ローンを組んだあと、不幸にも病気にかかったり、何かの理由で転職を余儀なくされたといった場合、奥さんの方に控除額の残り分を分割するといった事が残念ながら出来ないので、ここは本当に注意して欲しいところです。 もちろん旦那さんの体の為ではあるのですが、こういったメリットのある制度を最大限に利用するためにも体調管理にはどうか気をつけて下さい。
